Nakłady na nieruchomość partnera (konkubenta). Czy to jest darowizna? Jak się rozliczyć po rozpadzie związku? Jakie są skutki podatkowe?

Zdjęcie: Nakłady na nieruchomość partnera (konkubenta) – sposób ich rozliczenia i skutki podatkowe ShutterStock


Wiele osób żyjących w związkach nieformalnych decyduje się na budowę domu na działce jednego z partnerów z myślą o wspólnym tam zamieszkiwaniu. Wzniesiony ze wspólnych pieniędzy dom stanowi część składową gruntu zgodnie z treścią art. 47 kodeksu cywilnego, a więc w całości własność tego z nich, do którego należy działka. W przypadku rozpadu związku pojawia się problem wzajemnych rozliczeń poczynionych w ten sposób nakładów przez partnera niebędącego właścicielem nieruchomości. Niejednokrotnie dodatkowo rozliczenie to rodzi niepewność co do skutków podatkowych jak wywołuje ów zwrot równowartości tych nakładów.